酒店式公寓的概念酒店式公寓也称酒店式服务公寓，是目前尚不多见的物业类型。所谓酒店式服务公寓是指位于大型商圈内，保持统一装修模式、配置一整套高标准硬件设施和酒店服务系统、聘请专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司并由其统一经营和管理、区别于纯酒店单间的公寓，其大多会被用作投资使用。酒店式服务公寓的概念，始于1994年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，市场定位很高。

酒店式公寓的诞生源于特殊人群的需求，因而，这些特殊人群的需求便决定了酒店式公寓的特性。对于在一个地区作中短期停留的商旅人士而言，买房或租房缺少时间上的经济性和必要的生活服务;而酒店又没有家的感觉。而将酒店的服务引入普通的公寓，兼具传统酒店和传统公寓之长，正是酒店式公寓备受商旅人士青睐的主要原因。

酒店式公寓需要完善的服务和管理来解决商旅人士的生活之忧，特别是家政服务、交通服务、安全服务等融合了酒店式星级服务和家庭式温馨服务，体现出服务的完善和人性化。而在居住布局上，酒店式公寓不同于酒店的标房，它需要有卧室、客厅、厨房、卫生间等居家的格局和良好的居住功能。加上家居式的服务，透露出的是家的感觉。