公寓

短期租房，又名移动公寓、日租公寓、自助公寓。是一个新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上我们称为家庭旅馆，现在短期租房这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为半年到几年不等，短期租房就是将这个时间缩短，提供从一日起到几个月的租赁服务，短租公寓联盟的目标客户群一般为出差、旅游、探亲、学习等需要短期居住朋友，他们租期不长，对于价格又比较敏感,传统租赁市场就不能满足他们的需求，所以短期租房行业就应运而生。

简介
　　
    随着城市生活节奏的加快，旅游一年比一年火爆，在各个城市之间流动的游客越来越多。在旅游旺季，多数旅游景点、旅游城市都经历过“一房难求”的场面。也有一些地区遭遇游客没处住，高档酒店却空置的尴尬。对新兴一代的驴友、背包客来说更是需要一种经济、方便、自由的住宿方式。

  　短租公寓就是在这样的大背景下流行起来的产物。它可以定义为：整合了城市住宅资源与酒店服务理念，为在异地旅游度假的人士提供便捷的一站式租房连锁服务。短租公寓是介于酒店旅馆和长租房中间的产品。短租公寓按天计费，一地消费，互联网预定并积分，所提供的服务正好满足了部分客人在时间和价格上灵活选择的需求。让身在异地的旅客能找到一种家的感觉。

  　目前短租公寓多半开在大城市，北京、上海的短租公寓有很多是海外讲学、商务客人租用，但是在大连、西安、昆明这样的城市，大部分短租公寓的客人都是因旅游入住。短租公寓已经成为很多游客住宿的选择。

从业界观点看来，短租公寓这一旅游业与房地产业结合的新产物，实现了游客、业主与服务商的三赢局面。

特点

　　短租公寓这种租房模式的特点是租期灵活，租房手续简单，免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。目前短期租房如雨后春笋，在全国市场上生根发芽，逐渐壮大。

    其户型一般为小户型，平均面积在25平方米—53平方米左右/套，
　　其结构上的最大特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。

    近年来根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受欢迎。

用途延伸
　　短租公寓的用途还可以加以延伸如：
　　长期出差：与一般租房相比，不需要额外配置家居设施，节省开支。
　　探亲访友：避免亲朋好友家里居住不便的尴尬，短租公寓更适合家庭居住。
    同城小聚：适合分布在不同区域的同城朋友聚会，比娱乐场所温馨。

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